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纽约新型大楼向“高贵瘦”发展 没有最高只有更高
作者: 发布于:2015-8-3 15:57:20 点击量:

中新网8月3日电 据外媒3日报道,纽约的新型摩天大楼近期呈现向“高贵瘦”发展的趋势。近来房地产市场接二连三地竖立起益发“纤瘦高挑”的高楼,价格也朝天发展,近期,更有三套公寓分别以一亿多美元的价格易手。

据悉,新一代的摩天楼高50层至90层。他们的建筑师有些是国际名人,有些买主是来自世界各地的千万富翁,好些人其实只为了拥有纽约的高价公寓,他们甚至不在纽约长期生活。

在第57街,位于中央公园南边的0ne57就是新一代摩天楼的代表。这座2014年完工的建筑物高306米,有75层楼共92套公寓。但它的最高建筑物头衔很快就落入附近的432 Park摩天楼手里,这座纤瘦的摩天楼高425.5米,有104套公寓。它比高度不包括旗杆的帝国大厦(381米)更高,但比高度包括旗杆的帝国大厦(近443.18米)来得低。



不过,在另一座第57街高457.2公尺的高楼于2018年完工后,冠军又会易主。同在第57街的另一座新楼则会在“纤瘦”组别夺冠,其高度为435.25米,最长与最宽处分别只有18.28米与24.38米。

摩天楼纷纷竖立除了寸金尺土的考量之外,也是纽约自1961年落实的一项建筑物管制条例所致,此条例规划高楼所在地的面积,但没有管制建筑物的高度。发展商可以向周边矮楼的业主买“空间权”,以便朝上发展。

不过,由于高楼越来越多,中央公园、体育场地、动物园、儿童游乐场地等尽是摩天楼的阴影,纽约市民已在申诉,他们获得光线、空气与绿地的权益已受侵犯。

(原标题:纽约新型大楼向“高贵瘦”发展 没有最高只有更高)


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